ዝርዝር ሁኔታ:
2024 ደራሲ ደራሲ: Evan Mansfield | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:42
አዎ፣ እንደገና መሸጥ አንድ ንብረት ፍትሃዊነትን ለመልቀቅ ተጠቅሟል ለመርዳት ሌላ ንብረት ይግዙ ነው። ሀ የአከራዮች የተለመደ ዘዴ መጠቀም ፖርትፎሊዮቸውን ለማሳደግ. አንዳንድ ግዛ አበዳሪዎችን ለመፍቀድ ያደርጋል ድረስ አበድሩ ሀ ከፍተኛው ብድር እስከ 85% ዋጋ ያለው እና ተመጣጣኝነት በኪራይ ገቢ ደረጃ ላይ የተመሰረተ ነው ይችላል በ ሊደረስበት ንብረት.
ከዚህ በተጨማሪ ሌላ ንብረት ለመግዛት እንደገና መሸጥ ጠቃሚ ነው?
እንደገና መወለድ አንድ ንብረት ወደ ሌላ ግዛ በቤትዎ ውስጥ በቂ ፍትሃዊነት እስካልዎት ድረስ ጥሩ እርምጃ ሊሆን ይችላል። በብዙ መልኩ ተመሳሳይ ነው። እንደገና መወለድ ለ ግዛ መፍቀድ ንብረት በአዲሱ ውስጥ ከመኖርህ በቀር ቤት እራስዎ እና ለአዲሱ ከፍተኛ የሞርጌጅ ክፍያዎች ኪራይ አይቀበሉም።
ሁለተኛ ቤት ለመግዛት ምን ያህል ፍትሃዊነት ያስፈልገኛል? ፍትሃዊነት ብድር ብቁ ለመሆን፡ በአጠቃላይ በእርስዎ ውስጥ ካለው ዋጋ እስከ 80-90% መልቀቅ ይችላሉ። ንብረት ውስጥ ፍትሃዊነት ወደ ሁለተኛ ንብረት ይግዙ . ከ 80% ያነሰ ዕዳ ሊኖርዎት ይገባል ንብረት በእርስዎ ላይ ዋጋ ቤት ብድር. የሞርጌጅ ክፍያ ታሪክዎ ፍጹም መሆን አለበት።
አንድ ሰው ሌላ ቤት ለመግዛት በቤቴ ያለውን ፍትሃዊነት መጠቀም እችላለሁን?
አዎ አንተ መጠቀም ይችላል። ያንተ ፍትሃዊነት ከአንድ ሌላ ንብረት ለመግዛት ንብረት , እና ይህን ለማድረግ ብዙ ጥቅሞች አሉት. በተረጋጋ የሪል እስቴት ገበያ ውስጥ የሚኖሩ ከሆነ እና ፍላጎት ካሎት መግዛት ኪራይ ንብረት ፣ ትርጉም ሊኖረው ይችላል። ፍትሃዊነትን ይጠቀሙ በእርስዎ የመጀመሪያ ደረጃ ቤት በኢንቬስትሜንት ላይ ቅድመ ክፍያ ንብረት.
ያለ ገንዘብ ቤት እንዴት መገንባት እችላለሁ?
ዘዴ 1 ያለ ዝቅተኛ ክፍያ ኢንቬስት ማድረግ
- የሻጭ ፋይናንስን ይመልከቱ. ሻጩ በቂ ተነሳሽነት ካለው፣ እሱ/እሱ ብድር በመስጠት ለመግዛት ቀላል ለማድረግ ፍቃደኛ ሊሆኑ ይችላሉ።
- ንብረቱን ለመግዛት ካለው አማራጭ ጋር ይከራዩ.
- የንግድ ሥራ ይስሩ።
- የሞርጌጅ ክፍያዎችን ተረክቡ።
የሚመከር:
የወፍ አበባን ለማጽዳት ምን መጠቀም እችላለሁ?
ሁለቱም የፍሬን እና የካልሲየም ክምችቶች በ 50/50 ነጭ ኮምጣጤ እና ውሃ ድብልቅ በመጠቀም ማጽዳት ይቻላል. ማጽጃ ብሩሽ በመጠቀም የተጎዱትን ቦታዎች በሆምጣጤ ድብልቅ ያክሙ። በሆምጣጤ ውስጥ ያለው አሲድነት ማዕድን ክሪስታሎችን በማፍረስ የንጣፉን እና የካልሲየም ክምችቶችን ለማስወገድ ይረዳል
የኢንቨስትመንት ንብረት ለመግዛት ምን ያህል ማስቀመጥ አለቦት?
ከፍተኛ መጠን ያለው የቅድሚያ ክፍያ ይክፈሉ የቤት ማስያዣ ኢንሹራንስ የኢንቨስትመንት ንብረቶችን ስለማይሸፍን በአጠቃላይ ባህላዊ ፋይናንስ ከአሌንደር ለማግኘት ቢያንስ 20 በመቶ መቀነስ ያስፈልግዎታል
ንብረት ለመግዛት ምን አቅርቦት አለ?
"በመሰረቱ ለንብረት ግዢ እና ሽያጭ ውሎችን እና ሁኔታዎችን የያዘ ስምምነት ነው. "የግዢው አቅርቦት ተዋዋይ ወገኖች የተስማሙባቸውን እንደ የስራ ቀን፣ የሙያ ኪራይ፣ የቤት እቃዎች እና መለዋወጫዎች እና የሽያጭ ሁኔታዎች ያሉ ሁሉንም ውሎች መያዝ አለበት።"
ሳክራሜንቶ የሚከራይ ንብረት ለመግዛት ጥሩ ቦታ ነው?
ከሳን ፍራንሲስኮ አካባቢ በስተሰሜን ምስራቅ የምትገኘው ሳክራሜንቶ የግዛቱ ዋና ከተማ ሲሆን በ2019 በካሊፎርኒያ ውስጥ የኪራይ ንብረት ለመግዛት በጣም ጥሩ ከሆኑ ቦታዎች አንዱ ነው። የሳክራሜንቶ ንብረት ተመጣጣኝ ዋጋ ያለው ነው፣ አሁን ያለው አማካይ የቤት ዝርዝር ዋጋ $312,650 ነው።
ቤት ለመግዛት አቅርቦትን እንዴት ማስገባት እችላለሁ?
መሠረታዊው የቤት አቅርቦት ሂደት እንዴት እንደሚከናወን እነሆ፡ ወኪልዎ ቅናሽዎን ለሻጩ ይልካል። ሻጩ፡ ቅናሹን መቀበል ይችላል። ሻጩ መልሶ ካቀረበ፣ እርስዎም መቀበል፣ መቃወም ወይም ውድቅ ማድረግ ይችላሉ። አንዴ ቅናሹ ተቀባይነት ካገኘ (ወይም አጸፋዊ ቅናሽ ከተቀበሉ) የግዢ ስምምነቱን ይፈርማሉ