ቪዲዮ: ተከራዮች ለቧንቧ ሥራ መክፈል አለባቸው?
2024 ደራሲ ደራሲ: Evan Mansfield | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:42
አከራይዎ ሲከፍል የቧንቧ ስራ ጥገናዎች
በአጠቃላይ አከራይ አፓርታማዎ ለኑሮ ምቹ ሆኖ መቆየቱን ከማረጋገጥ ጋር የተያያዙ ጥገናዎችን መሸፈን አለበት። አንድ ታዋቂ ባለንብረት ይህን የመሰለ ነገር በቁጥር ያስተካክላል ክፍያ ምንም እንኳን ባለንብረቱ ባይሆንም። ያስፈልጋል ወደ መ ስ ራ ት ነው።
በተመሳሳይ፣ ለውሃ ማፍሰሻ አከራይ ወይም ተከራይ የሚከፍለው ማነው?
የ ተከራይ ስምምነት መመዝገብ አለበት ተከራይ ያዘጋጃል እና መክፈል ለሚያስፈልጋቸው ለማንኛውም መሙላት. ከሆነ ውሃ ታንክ ሜትር የለውም አከራይ ለቋሚ አመታዊ “Unmetered ውሃ ክፍያ” ታንኩ አንድ ሜትር ካለው ከዚያ የ ባለንብረቱ ይከፍላል ዝቅተኛ ቋሚ ክፍያ እና የ ተከራይ ይከፍላል የቮልሜትሪክ ክፍያ.
በሁለተኛ ደረጃ በንግድ ኪራይ ውል ውስጥ የቧንቧ ዝርጋታ ተጠያቂው ማነው? በ የንግድ ኪራይ ውል ምናልባት እርስዎ (ተከራዩ) ሊሆኑ ይችላሉ። ተጠያቂ ለ የቧንቧ ስራ ጥገና እና ጥገና (ምንም እንኳን ለችግሩ "ምክንያት" ባያደርጉትም).
ይህንን ከግምት ውስጥ በማስገባት ተከራዮች ለተዘጋ መጸዳጃ ቤት ተጠያቂ ናቸው?
ተከራዮች ጠበቃ ኬልማን እንዲህ ሲል መለሰ፡- ከሆነ ሽንት ቤት ማቆም በእርስዎ ጥፋት ወይም ቸልተኝነት ነው፣ እርስዎ ይሆናሉ ተጠያቂ በእርስዎ ወጪ ለመጠገን. በተለመደው አጠቃቀም ምክንያት የተከሰተ ከሆነ, ባለንብረቱ በራሱ ወጪ መጠገን አለበት.
ለኪራይ ስምምነቱ የሚከፍለው ማነው?
አከራዮች ብዙውን ጊዜ በ ውስጥ አንቀጽ ያስገባሉ። አከራይ ሁሉም ተከራዮች "በጋራ እና በተናጠል" ተጠያቂ መሆናቸውን በመግለጽ የቤት ኪራይ መክፈል እና ውሎችን በማክበር ስምምነት . አንድ ከሆነ ተከራይ አይችልም መክፈል የ ኪራይ በአንድ ወር ውስጥ, ወይም በቀላሉ ይንቀሳቀሳል, ሌላኛው ተከራይ (ዎች) አሁንም መሆን አለባቸው መክፈል ሙሉ ኪራይ.
የሚመከር:
ተከራዮች መገልገያዎችን መክፈል አለባቸው?
ተከራዮች እየከፈሉ ከሆነ መገልገያዎችን በስማቸው ማዘጋጀት አለባቸው። ይህ በእንዲህ እንዳለ, በክረምት ውስጥ እንደ ሙቀት አይነት መገልገያ ከሆነ, ከዚያም ተከራዮች የማይከፍሉ ከሆነ, የራስዎን ሂሳብ ማዘጋጀት እና ለሙቀት መክፈል ሊፈልጉ ይችላሉ. ተከራዮችዎ ምን ያህል ዕዳ እንዳለባቸው ማሳወቅ ይችላሉ።
ተከራዮች ጥገና ማድረግ ይችላሉ?
በብዙ ግዛቶች ውስጥ፣ ‘ጥገና እና ተቀናሽ’ ተከራዮች አስፈላጊ ጥገና እንዲያደርጉ ለማስገደድ የሚጠቀሙበት ዘዴ ነው። በኪራይ ቤት ላይ አንዳንድ ጥገናዎች ሲኖሩ እና አከራዩ እራሷን ካልሠራው, ተከራዩ ቤቱን ለመጠገን አንድ ሰው ቀጥሮ የጥገናውን ወጪ ከኪራይ ሊቀንስ ይችላል
ተከራዮች የአትክልት ቦታን መንከባከብ አለባቸው?
አጠቃላይ ጥገና፡ አንድ መደበኛ የሊዝ ውል ተከራይ የሣር ሜዳውን ወይም የአትክልት ቦታውን የመቁረጥ፣ የማጨድ፣ የመስኖ፣ የመግረዝ እና የአረም ሥራ ኃላፊነት እንዳለበት ይገልጻል። እነዚህ ስራዎች እንደ አጠቃላይ ጥገና ተብለው ይጠራሉ እና ተከራዮች ጓሮቻቸው እንደጀመሩ ሊወስዷቸው ይገባል, ምንም እንኳን የአትክልት ስራን ባይወዱም እንኳ
ሁሉም ተከራዮች የ30 ቀን ማስታወቂያ መፈረም አለባቸው?
በአብዛኛዎቹ ግዛቶች ተከራይ የ 30 ቀን ማስጠንቀቂያ ለባለንብረቱ የጽሁፍ ውል ለማቋረጥ ማሰቡን መስጠት አለበት። የኪራይ ስምምነቱ አንድ ተከራይ በየወሩ የተወሰነ ቀን ብቻ ማሳሰቢያ መስጠት እንደሚችል የሚገልጽ ከሆነ፣ነገር ግን ተከራዩ ማስታወቂያ ለመስጠት እስከዚያ ቀን ድረስ መጠበቅ አለበት።
ሙሽሮች ምን መክፈል አለባቸው?
ለሙሽሪት እቅፍ አበባ፣ ወደ ሰርጉ ቦታ እና ወደ ሰርጉ ቦታ የመጓጓዣ ወጪ እና ለሙሽሪት ሴት አገልጋዮቿ የምትሰጠውን ስጦታ መሸፈን ስታንዳርድ ነው። የአማራጭ ወጪዎች ፀጉር እና ሜካፕ፣ የሆቴል ማረፊያዎች፣ የሙሽራ ሴቶች ቀሚስ እና የሙሽሪት ምሳ ግብዣ (በሙሽሪት ከተዘጋጀ) ሊያካትቱ ይችላሉ።