ቪዲዮ: የይገባኛል ጥያቄን በማቆም ምን ያደርጋሉ?
2024 ደራሲ ደራሲ: Evan Mansfield | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:42
ሀ የይገባኛል ጥያቄ ማቋረጥ በእውነተኛ ንብረት ላይ ወለድ ለማስተላለፍ የሚያገለግል ህጋዊ መሳሪያ ነው። ፍላጎቱን የሚያስተላልፈው አካል ሰጪ ተብሎ ይጠራል, እና መቼ የይገባኛል ጥያቄ ማቋረጥ በትክክል የተጠናቀቀ እና የተፈፀመ, ለጋሹ በንብረቱ ላይ ያለውን ማንኛውንም ወለድ ወደ ተቀባዩ ያስተላልፋል, ተቀባዩ ይባላል.
በዚህ መንገድ፣ ለምንድነው የማቆም የይገባኛል ጥያቄ ሰነድን የምትጠቀመው?
የይገባኛል ጥያቄ አቋርጥ በጣም ብዙ ጊዜ ናቸው ተጠቅሟል በቤተሰብ አባላት መካከል ንብረትን ለማስተላለፍ. ለምሳሌ አንድ ባለቤት ሲያገባ እና የትዳር ጓደኛን ስም በርዕሱ ላይ ማከል ሲፈልግ ወይም ድርጊት , ወይም ባለቤቶቹ ሲፋቱ እና አንድ የትዳር ጓደኛ ስም ከርዕሱ ተወግዷል ወይም ድርጊት.
በተጨማሪም፣ የይገባኛል ጥያቄን ለማቆም ማን ሊረዳ ይችላል? የይገባኛል ጥያቄ አቋርጥ , ስለዚህ በተለምዶ በቤተሰብ ውስጥ ንብረትን ለማስተላለፍ ለምሳሌ ከወላጅ ወደ ትልቅ ልጅ, በወንድሞች እና በእህቶች መካከል, ወይም የንብረት ባለቤት ሲያገባ እና የትዳር ጓደኛውን በባለቤትነት ለመጨመር ሲፈልጉ. አብረው ቤት ያላቸው እና በኋላ የተፋቱ ባለትዳሮችም ይጠቀማሉ ድርጊቶችን መተው.
እንዲሁም እወቅ፣ የባለቤትነት መብትን የማስተላለፍ ጥያቄ ያቋርጣል?
የይገባኛል ጥያቄ አቋርጧል ይህ ያስተላልፋል ማንኛውም ባለቤትነት ሰጪው (ሻጭ) በንብረቱ ውስጥ ያለው ወለድ፣ ነገር ግን ስለመሆኑ ቃል አይሰጥም ርዕስ ጥሩ ነው እና ሌላ ማንም ሰው ንብረቱ ካለው። ሲፈርሙ ሀ የይገባኛል ጥያቄ ማቋረጥ ፣ በውጤታማነት ተስፋ እየቆረጡ ነው - aka ማቋረጥ - ያንተ የይገባኛል ጥያቄ ወይም በንብረቱ ላይ መብቶች.
የመልቀቂያ ውል ለምን ያህል ጊዜ ጥሩ ነው?
በአብዛኛዎቹ ክልሎች፣ ከሚከተሉት በኋላ የሁለት ዓመታት ጊዜ አለ። ድርጊት የማስረከቢያ ቀን በዚህ ጊዜ ውስጥ የይገባኛል ጥያቄ ማቋረጥ መወዳደር ይቻላል። ሰጪው ወይም ተቀባዩ የንብረቱን ትክክለኛነት መቃወም ከፈለገ የይገባኛል ጥያቄ ማቋረጥ , በዚህ ጊዜ ውስጥ ፈተናው መደረግ አለበት.
የሚመከር:
የይገባኛል ጥያቄ ማቆም የግብር ውጤቶች ምንድ ናቸው?
ባለቤትነትን ለትዳር ጓደኛ ወይም ብቁ የሆነ የበጎ አድራጎት ድርጅት ሲያስተላልፍ የማቋረጡ ሰነዶች ታክስ አይከፈልባቸውም። ሌሎች ግብይቶች ለንብረት እና ለስጦታ ግብሮች ተጠያቂ ሊሆኑ ይችላሉ። የይገባኛል ጥያቄ የማቆም ሂደት ምንም ገንዘብ የማይለወጥበት ንብረት ላይ ፍላጎትን ለማስተላለፍ ቀላል መንገድ ነው።
በካሊፎርኒያ ውስጥ የይገባኛል ጥያቄን እንዴት ማስቆም እችላለሁ?
የይገባኛል ጥያቄውን ያሟሉ ከካውንቲ መዝጋቢዎ ድህረ ገጽ ያውርዱ ወይም ቅጽ ከአካባቢው ጠበቃ፣ ከንብረት ተወካይ ወይም ከቢሮ አቅርቦት መደብር ያግኙ። በቅጹ ላይ የገምጋሚው ጥቅል ቁጥር (APN) እንዳለዎት ያረጋግጡ። በንብረትዎ የግብር ሂሳብ ላይ ሊያገኙት ይችላሉ።
የማቆም የይገባኛል ጥያቄን እንዴት መመዝገብ እችላለሁ?
የይገባኛል ጥያቄ ማቋረጥ ለንብረት ባለቤትነት ማስተላለፍ ፈጣን መንገድ ነው። ትክክለኛውን ቅጽ ያግኙ. የንብረቱን ህጋዊ መግለጫ ያግኙ. በባዶ ደብተር ላይ ሁሉንም መረጃ ይተይቡ ወይም ይፃፉ። ማንኛውንም ልዩ አንቀጾች ያስገቡ። ወደ ተገቢው መቅጃ ቢሮ ይሂዱ። ለማንኛውም ጥያቄዎች የሪል እስቴት ጠበቃን ያነጋግሩ
የይገባኛል ጥያቄን እንዴት አቋርጣለሁ?
የይገባኛል ጥያቄን እንዴት መሙላት እችላለሁ? ግምትን ይወስኑ. ግምት ውስጥ የሚገባው ተቀባዩ ለንብረት ወለድ ለጋሹ የሚከፍለው ዋጋ ነው። ንብረቱን ይግለጹ. የንብረቱን ህጋዊ መግለጫ በማቋረጡ ሰነድ ውስጥ መካተት አለበት። ድርጊቱን መፈጸም
በሉዊዚያና ውስጥ የማቆም የይገባኛል ጥያቄን እንዴት ማስገባት እችላለሁ?
ሉዊዚያና አቁም የይገባኛል ጥያቄ ቅጽ ሕጎች - CC 1839. መቅዳት - ንብረቱ በሚገኝበት ደብር ውስጥ ለፍርድ ቤት ጽሕፈት ቤት ፀሐፊ መቅረብ አለበት ከሚያስፈልገው የማመልከቻ ክፍያ ጋር (በቢሮ የሚለያይ)። መፈረም - የመልቀቂያ ሰነዱ ለጋሽ (ዎች) (ሻጮች) በሁለት (2) ምስክሮች ፊት እና በሰነድ አረጋጋጭ ፊት መፍቀድ አለበት