ቪዲዮ: የተለመዱ ክፍያዎች እንዴት ይሰላሉ?
2024 ደራሲ ደራሲ: Evan Mansfield | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:42
የተለመዱ ክፍያዎች ናቸው። የተሰላ የእያንዳንዱን የጋራ መኖሪያ ክፍል “በመቶኛ” በመውሰድ የተለመደ ፍላጎቶች” እና ይህንን ቁጥር በህንፃው አጠቃላይ የሥራ ማስኬጃ ወጪዎች ማባዛት። መቶኛ የተለመደ ፍላጎቶች በአብዛኛው የተመካው በኮንዶው ክፍል ካሬ ቀረጻ እና በህንፃው ውስጥ ባለው ክፍል ላይ ነው።
በዚህ መሠረት የተለመዱ ክፍያዎች ምንድ ናቸው?
የተለመዱ ክፍያዎች በህንፃው ውስጥ የሚገኙትን መገልገያዎች እና አገልግሎቶች የጋራ ወጪዎችን ለመሸፈን የተነደፉ ናቸው። ይህ የአስተዳደር ክፍያዎችን፣ የስራ ማስኬጃ ወጪዎችን፣ ምቾቶችን እና የሰራተኞችን ደሞዝ ሊያካትት ይችላል። የኮንዶ ባለቤቶች ከጋራ ባለቤቶች በተለየ ለራሳቸው የተለየ የግብር ክፍያዎች ስለሚቀበሉ ታክስን አያካትትም።
እንዲሁም እወቅ፣ የጥገና ክፍያዎች እንዴት ይሰላሉ? ያንተ የጥገና ክፍያዎች በትክክል ናቸው። የተሰላ በኮርፖሬሽኑ ውስጥ ባሉዎት አክሲዮኖች ላይ በመመስረት። የሥራ ማስኬጃ ወጪዎች እና የመጠባበቂያ ፈንድ መዋጮ ከጋራ ወጪ መዋጮ (ሲኢሲ) ጋር እኩል ነው። እያንዳንዱ ባለቤት በኮርፖሬሽኑ ውስጥ ባላቸው % ባለቤትነት ላይ በመመስረት የCECን መቶኛ ይከፍላል።
እንዲሁም እወቅ፣ የተለመዱ የንጥል ክፍያዎች ምንድ ናቸው?
ሀ የተለመደ ወጪዎች ክፍያ ን ው ክፍያ የጋራ መኖሪያ ቤቱን ለመጠገን የክፍል ባለቤቶች ይከፍላሉ የተለመዱ ንጥረ ነገሮች . የተለመዱ ንጥረ ነገሮች ሁሉም ነገር በኮንዶሚኒየም ውስጥ ያለ ክፍል ነው። ለምሳሌ የመኪና ማቆሚያ ጋራጅ፣ ኮሪደር፣ ሎቢ፣ የመዝናኛ ማእከል እና ሊፍት ያካትታሉ።
የኮፕ ክፍያዎች ምንን ያካትታሉ?
ለትብብር, ጥገናው ክፍያ ለህንፃው እና አብዛኛውን ጊዜ የሥራ ማስኬጃ ወጪዎችን ይሸፍናል ያካትታል በህንፃው ላይ ያለ ማንኛውም መሰረታዊ ብድር (እና ወለድ)። የግንባታ ኢንሹራንስ. አስተዳደር ክፍያዎች እና ደሞዝ (ማለትም፣ በር ጠባቂ፣ ጥገና)
የሚመከር:
በካሊፎርኒያ ውስጥ የመመዝገቢያ ክፍያዎች ምን ያህል ናቸው?
እያንዳንዱን የሪል እስቴት መሳሪያ፣ወረቀት ወይም ማስታወቂያ በሚመዘገብበት ጊዜ፣የቀረጻ ክፍያ ከመክፈል ነፃ ከሆኑ በስተቀር፣በእያንዳንዱ ግብይት በሪል እስቴት ከ$225 መብለጥ ካልሆነ በስተቀር በመላው ካሊፎርኒያ የሚገኙ የካውንቲ ዘጋቢዎች ተጨማሪ $75 ክፍያ እንዲያስከፍሉ ይጠይቃል። በአንድ ግብይት
በኦንታሪዮ ውስጥ ቤት ለመሸጥ ህጋዊ ክፍያዎች ምንድ ናቸው?
የሪል እስቴት ክፍያዎች በእያንዳንዱ ክፍለ ሀገር ሊለያዩ ይችላሉ፣ ነገር ግን በተለምዶ በኦንታሪዮ ውስጥ ከ 2.5% እስከ 5% ይደርሳሉ። እነዚህ መዝጊያ ቀን ለሪልቶር የሚከፈሉት በሻጩ ጠበቃ ነው። የሚወሰዱት በሽያጭ ውል መሠረት ገዢው ከሚያመርተው ገንዘብ ነው።
በጠበቃ ክፍያዎች ላይ ተ.እ.ታን መመለስ እችላለሁ?
መሠረታዊው ህግ ህጋዊ ወጪዎች ከታክስ ንግድዎ ጋር የሚዛመዱ ከሆነ ተ.እ.ታን መልሰው ማግኘት ይችላሉ. ከተጨማሪ እሴት ታክስ ነፃ እንቅስቃሴ ጋር የሚዛመዱ ወይም የግል ወይም የሶስተኛ ወገን ወጪዎች ከሆኑ ተ.እ.ታን መልሰው ማግኘት አይችሉም
የመልቀቂያ ክፍያዎች ህጋዊ ናቸው?
የመልቀቂያ ክስ ተፈጻሚ የሚሆነው እንዲህ ያለው ድንጋጌ በመተዳደሪያ ደንቡ እና በመተዳደሪያ ደንቡ ውስጥ ከተገለጸ ነው። ባለንብረቱ ካልሰጠህ ታዲያ ከኪራይ ፍርድ ቤት ጋር በተሳካ ሁኔታ መከራከር ትችላለህ ባለንብረቱ ባለመፈጸሙ ለክፍያው ተጠያቂ መሆን እንደሌለብህ
የተለመዱ የፈረንሳይ ጠቃሚ ሐረጎች ምንድ ናቸው?
የጋራ የፈረንሳይ ሀረጎች ለውይይት ቦንጆር! (እንደምን አደሩ፣ ሰላም) Bienvenue። (እንኳን ደህና መጣህ) Madame/Monsieur/Mademoiselle (ወ/ሮ/ ሚስተር / ይቅርታ፣ ይቅርታ አድርግልኝ።) Parlez-vous anglais? (እንግሊዝኛ ትናገራለህ?) Je ne parle pas français. ፈረንሳይኛ አይናገርም።) À tout à l'heure! Merci/Merci beaucoup